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Vente appartement 220 500 €
42,54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vannes (56000)

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  • 5 183 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
LE BEC Immobilier

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Description

VANNES - TOHANNIC
A dix minutes à pied du port et des remparts de Vannes, venez découvrir ce beau T2 en rez de chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour donnant sur une belle terrasse avec jardinet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieur et d'un cellier. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Charges prévisionnelles Annuelles 720 euros lots 23- Réf VA2410007
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2410007-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX4N47
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 5 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

42,54 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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