Vente appartement 212 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Verneuil-sur-Seine (78480)

78480 - VERNEUIL SUR SEINE - APPARTEMENT T2 - BALCON - PARKING
Eric Schwartz et l'agence Efficity vous présentent en exclusivité cet appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé au calme, à quelques pas du centre-ville de Verneuil-sur-Seine.
Cet appartement lumineux offre une pièce de vie de 23 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable. Un dégagement avec dressing mène à une chambre et une salle de bains spacieuse avec toilettes.
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur et interphone, ce bien sans travaux bénéficie du label BBC garantissant une isolation optimisée et une faible consommation d’énergie.
Vous disposerez également d’une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur.
Accessibilité : Gare SNCF (ligne J pour Paris Saint-Lazare) et futur RER E à 15 min à pied.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contactez-moi au 06-80-89-22-27 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Schwartz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797964350.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 5 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 156 € / an	Taxe foncière : 1 245 €

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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ERIC SCHWARTZ - EFFICITY

Siren : 797964350 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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