Ventes immobilières à Verneuil-sur-Seine (78480)

iad France - Bruno Dos Santos (06 37 36 06 44) vous propose : *** VERNEUIL-SUR-SEINE / GARE *** PROFESSION LIBERALE OU HABITATION FAMILIALE *** Maison Individuelle 7 Pièces de 146,46 m² (Loi Carrez) – Quartier Gare à Verneuil-sur-Seine (78480) Nous vous présentons cette maison individuelle spacieuse de 146,46 m² sur une parcelle de 261 m², idéalement située dans le quartier de la gare de Verneuil-sur-Seine. Conçue sur deux niveaux, cette maison propose un agencement polyvalent, parfait pour une profession libérale ou pour une habitation familiale. * Caractéristiques de la Maison : * Rez-de-jardin (actuellement configuré en cabinet médical, avec accès PMR) : - Grande pièce de vie de 37,48 m² (accueil et salle d’attente) avec accès direct au jardin - Deux espaces de rangement et stockage - Deux bureaux ou chambres de 11,79 m² et 7,61 m² - Une salle d'eau avec WC et un WC séparé Premier Étage : - Entrée avec rangements intégrés - Grand salon de 27,28 m² avec cheminée et accès direct au balcon filant - Cuisine séparée (possibilité d’ouvrir pour créer une cuisine à l'américaine) - Deux chambres (avec option d’ajouter une troisième chambre en modifiant le salon) - Une salle d’eau et un WC séparé Informations Complémentaires : - Travaux à prévoir à l’étage pour personnaliser les espaces - Huisseries en double vitrage dans toute la maison pour une isolation optimale + volets roulants - Portail électrique avec possibilité de stationner deux véhicules à l’extérieur - Chaudière à condensation au gaz, offrant un chauffage performant Localisation et Accès : - À 32 km de Paris - Gare SNCF Vernouillet-Verneuil à proximité immédiate (environ 30 minutes de la Gare Saint-Lazare), facilitant les déplacements vers Paris Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dos Santos EI (ID 85215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 891732125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.