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Description

Appartement de Standing au Cœur du Centre-Ville
Découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Un cadre idéal alliant confort, praticité et sérénité !
Les atouts de cet appartement :
Entrée fonctionnelle desservant toutes les pièces principales.
Cuisine et séjour lumineux, tous deux ouverts sur un balcon avec une vue dégagée sur un parc.
Coin nuit indépendant comprenant :
Deux chambres spacieuses.
Une salle d'eau moderne.
WC séparés.
Espace de rangement
Cave privative et parking en sous-sol sécurisé.
Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports. Vous n’avez qu’à poser vos valises !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 4872

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : M361-SSX-5SZ - Réf Superimmo : ANVXX8EJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 4 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 980 € / an

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/78/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 349 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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