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Description

Rare sur le secteur ! Très bel appartement de plus de 82 m2 situé dans une copropriété arborée très recherchée sur le secteur. Beaux volumes, au calme, sur un secteur très prisé pour sa qualité de vie. Vous disposerez d'un grand double living exposition en Ouest et d'une grande cuisine équipée et aménagée + rangements et buanderie à part. 2 grandes chambres dont une suite avec salle de douche, possibilité de créer une troisième chambre facilement + une seconde salle de bain indépendante. Le propriétaire est très précautionneux, il a équipé tout l'appartement de stores électriques roulants solaires, les huisseries sont en pvc double vitrage. Balcon de 5 m2 sans aucun vis à vis. Le gros plus: un parking privatif et sécurisé en sous-sol (à acheter en sus) DPE impeccable en C. Fort potentiel à la clé, à visiter très vite avec l'Agence Principale. Copropriété de 80 lots Charges annuelles : 2500 euros.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 900 - Réf Superimmo : ANVXX4NPN
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 1 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/22500/agence-principale-triel-sur-seine_22500_5.pdf

82,4 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 80 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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