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Vente appartement 175 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 4 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine de 5 m²
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

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Description

Venez découvrir ce charmant appartement T2 lumineux de 42m2 d'une copropriété de 2011 calme et sécurisée avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux avec un coin cuisine à équiper. La chambre donne accès à une salle de bains moderne. L’ensemble s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, avec vue sur le jardin.
L'appartement est bien desservi par les transports en communs. Vous aurez accès au métro Cusset à 15 minutes à pied, au Tramway T3 à 10 minutes ainsi qu’aux bus C3 et C11 à 2 minutes à pied de la résidence.
Un double box en sous-sol est annexé à l’appartement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 00581851 - Réf Superimmo : ANVXXI274
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69002/agence-immobiliere/ft-lyon-ouest-2eme-jacobins-6007

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/7 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
BalconAnnée de construction : 2011
Chauffage collectif au gazCuisine de 5 m²
Séjour de 15 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 190 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 503698664
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