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Vente appartement 178 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300)

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  • 4 140 €/m²
  • Étage 1/3
PSC Immo

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Description

LE CAP D'AGDE, c'est dans le quartier très recherché de l'Avant-Port, que nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement situé en 1ère Ligne sur le Chenal ! Traversant, il se compose d'un agréable séjour avec son coin cuisine équipée semi indépendant ouvrant sur une loggia d'angle fermée avec comme un superbe panorama 'LE CHENAL & LES BATEAUX', exposée Ouest pour des couchés de soleil magnifiques. Ensuite, un couloir dessert le coin nuit, une spacieuse chambre exposée Est, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et un wc séparé. Vendu avec un emplacement de parking mais aussi une cave privée. L'emplacement est UNIQUE, à 150 m de la plage mythique de la Grande Conque et de la Plagette. A deux pas d'un petit port de pêche avec comme privilège 'Tous les matins, la criée du vieux port propose la pêche du jour'. Quartier très Calme, avec des panoramas remarquables en logeant les quais ou les Falaises !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 697 - Réf Superimmo : ANVXX9U74
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 4 140 € / m²

Honoraires partagés - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.psc-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestCave
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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