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Description

À vendre : à MARSEILLAN (34340), superbe appartement d’angle au cœur d’une résidence prisée. Vous serez séduit par sa terrasse offrant une vue imprenable sur le clocher du village et la lagune, un cadre idyllique pour profiter de chaque instant. L’appartement se distingue par une cuisine récente, une salle d’eau fonctionnelle et un intérieur en très bon état. Pour encore plus de confort, une place de parking sécurisée complète ce bien.
Classe énergie : D
Référence agence : 27715

Publiée le 04/03/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : AMXX-7DN-FMD - Réf Superimmo : ANVXY05T7
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 4 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 845 € / anTaxe foncière : 1 010 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/893/bareme.pdf

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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