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Vente appartement 155 000 €
43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 605 €/m²
  • Étage 4/5
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Naouel CHERIF - iad

Naouel CHERIF - iad

10 avis
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Description

iad France - Naouel Cherif (06 52 12 54 72) vous propose : **Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 3 Pièces à Argenteuil**
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun qui vous faciliteront vos déplacements vers Paris et les environs.
Ce ravissant appartement de 3 pièces situé au 4ème étage, d'une petite copropriété, est sans ascenseur. Il offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un couple, une petite famille ou des investisseurs avisés.
Il est composé d'un séjour, avec un petit extérieur, sans vis à vis, d'une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses en enfilade et d'une salle d'eau avec wc.
Possibilité de modifier l'intérieur afin de le réaménager.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et bien entretenu à Argenteuil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette occasion unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Naouel Cherif EI (ID 18854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820832525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1624491 - Réf Superimmo : ANVXX1PFM
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
1 balconAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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