Vente appartement 159 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

iad France - Julien Parizot (06 71 92 67 32) vous propose : Appartement T2 loué situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu construit en 2016.
Parfait pour les jeunes couples, les investisseurs ou même en tant que premier achat immobilier.
Composé d'une entrée, un espace de vie lumineux comprenant l'espace cuisine le salon/séjour avec accès au balcon et une chambre avec salle d'eau.
L'appartement est équipé d'un interphone, de la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz. Il est en bon état général, sans travaux à prévoir.
Situé est à proximité du CHU, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Une cave et une place de parking sécurisée complète l'appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Parizot EI (ID 18973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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JULIEN PARIZOT - IAD

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