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Vente appartement 139 900 €
43 m²
2 pièces 2 p
Florange (57190)

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  • 3 253 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Thomas HERZOGENRATH - iad

Thomas HERZOGENRATH - iad

76 avis
06 58 53 58 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thomas HERZOGENRATH (06 58 53 58 23) vous propose : Votre conseiller préféré vous propose à Florange 'Boucle de la Meuse'
À vendre : Appartement au 2ème étage de 43 m² environ, avec 1 chambre, sans ascenseur, avec un garage + une place de stationnement + et une cave au rdc.
Un petit tour à l’écrit ça vous dit ?
Venez visiter cet appartement composé d'une entrée, une salle d'eau avec douche et wc, meuble vasque et miroir. Une chambre, un salon-séjour avec une cuisine ouverte sur l'espace de vie. Une terrasse exposé sud-est pour profiter des beaux jours ou d'un bol d'air.
Au rez-de-chaussée, une cave de rangement et un garage. Une place de stationnement extérieur .
Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités et aux axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes.
Ne manquez pas cette chance !
Infos complémentaires :
- Taxe foncière : 787e
- Chaudière gaz : Saunier Duval 2008 (contrat entretien ENGIE)
Charges de copropriétés 67e / mensuelles:
- Ordures ménagères
- Entretiens des communs intérieur et extérieur
- Électricité des communs
- Honoraires Syndic
- Fonds de travaux
Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =)
————Vérification de votre enveloppe avant visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1631761 - Réf Superimmo : ANVXX42M4
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 3 253 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 pièces - ter. 13 054 m²Année de construction : 2008
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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