Vente appartement 190 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontaines-sur-Saône (69270)

Vous souhaitez vivre dans un appartement récent avec jardin ? Ne cherchez pas plus loin, votre bonheur est ici !
Dès l'entrée, vous découvrez la magnifique cuisine toute équipée, ouverte sur le salon. Vous pouvez aisément imaginer de bons moments conviviaux entre amis ou en famille. Le jardin privatif est idéal pour aménager un espace détente, un petit potager ou profiter d'un barbecue…
Les journées d'été ne seront plus un problème pour vous : la chambre et la pièce à vivre sont équipées de climatisation réversible.
La chambre, donnant elle aussi sur l'extérieur, est agrémentée d'un placard. La salle d'eau moderne vous offre un espace confortable avec sa douche à l'italienne.
La résidence récente et sécurisée, est à 5 minutes à pied des bus desservant Lyon.
Le diagnostic de performance énergétique est excellent et peut facilement atteindre un classement en A.
Si vous souhaitez être l'heureux propriétaire d'un appartement récent, avec jardin privatif tout en étant à proximité de Lyon, contactez moi pour en discuter ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 281€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872990)

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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ANNE PALUZZANO - CAPIFRANCE

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