Vente appartement 103 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gironde-sur-Dropt (33190)

iad France - Reinaldo Madeira (06 38 53 58 60) vous propose : Appartement de 43m² environ lumineux avec balcon ( 3,87m² environ) au deuxième et dernier étage dans résidence avec 2 places de parking.
Situé sur la commune de Gironde sur Dropt à 5Km de La Réole et 15Km de Langon.
Composé d'un séjour/cuisine 24m² environ, d'une chambre de 9.80m² environ, d'un wc séparé.
Il dispose de nombreux rangements ( Placards).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Reinaldo Madeira EI (ID 78056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952927580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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REINALDO MADEIRA - IAD FRANCE

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