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Description

A vendre GRASSE EST dans une petite résidence bien entretenue NUE PROPRIETE appartement deux pièces très calme avec vaste terrasse exposée sud offrant une vue dégagée, cave .Accès Sophia Antipolis Magagnosc Aéroport facile et centre ville à pieds.
Vous disposez d'un séjour accédant à une grande terrasse , cuisine aménagée, salle d eau wc, cave .
Usufruit personne âgée de 87 ans valeur vénale. Double vitrage, chauffage individuel électrique Charges annuelles Alur 1300 euros par an.
En exclusivité dans votre agence Orpi
Référence agence : 1654

Publiée le 17/01/2025 - Réf. agence : 0ZHY-CYB-3C4 - Réf Superimmo : ANVXXOCGD
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 2 744 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 274 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/389/bareme.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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