Vente appartement 89 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38100)

GRENOBLE (38100) - Rue Marquian secteur Alliés/Alpins, idéal investisseur ou primo accédant!Venez découvrir ce T2 ou 2 pièce + cuisine situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété ravalée et isolée. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant le salon exposé SUD, une cuisine semi ouverte donnant accès à la loggia, une chambre avec rangement, salle d'eau et toilettes indépendantes. Appartement lumineux et en bon état général . Double vitrage PVC, le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges annoncées.Facilité de stationnement au pied de l'immeuble. 1 caveNe tardez plus et appelez nous pour visiter!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 214,63 €/an. Procédure en cours : Procédure recouvrement de charges x2. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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SUZANNE IMMOBILIER

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