Vente appartement 79 900 €

43 m²

1 pièce 1 p

Jarville-la-Malgrange (54140)

iad France - Emmanuelle Maceda (06 35 21 48 16) vous propose : Vente d'un Plateau Brut de béton de 115 m² au sol (43 m² de surface loi Carrez) situé à Jarville la Malgrange au 4ème étage dans un immeuble récent de 2014 avec 8 appartements, et une petite copropriété sans ascenseur. Le plateau est hors d’eau, hors d’air, avec réseaux et fluides en attente, offrant ainsi une toile vierge pour vos projets de rénovation.
Caractéristiques Principales :
- Superficie : 115 m² au sol, 43 m² de surface loi Carrez.
- Étage : 4ème étage sans ascenseur.
- Fenêtres : 3 vélux déjà installés.
- Parking : Possibilité d'acheter une place de parking
- Commodités : Local à poubelle.
Avantages :
- Défiscalisation des travaux.
- location : forte demande sur le secteur loyer après travaux estimés à 750 € net mensuel.
- Personnalisation : Plateau brut permettant une personnalisation totale de l’espace selon vos goûts et besoins.
- Emplacement : Situation idéale à proximité de Nancy, offrant toutes les commodités urbaines tout en restant dans un environnement calme.
- Potentialité : Grande opportunité de valorisation après aménagement
- Vue : Possibilité d’avoir une vue imprenable sur Nancy après ouverture dans le toit, sous réserve de l'obtention d'une autorisation de travaux de la mairie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda EI (ID 21018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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