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Vente appartement 150 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
Juvisy-sur-Orge (91260)

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  • 3 488 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Hélène LEPAON - iad

Hélène LEPAON - iad

19 avis
06 88 49 88 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hélène Lepaon (06 88 49 88 20) vous propose : JUVISY-SUR-ORGE// QUARTIER GARE RATP/RER/ROUTIERE //EXCLUSIVITÉ//
Dans un quartier commerçant, et vivant de la ville, découvrez sans plus attendre ce charmant 2 pièces, baigné de lumière, doté d'une magnifique hauteur sous plafond, situé dans un immeuble datant des années 1930, au sein d'une petite copropriété.
En espace de vie, cet appartement offre un séjour spacieux, une vraie cuisine dinatoire, ouverte.
En coin nuit, une chambre confortable et spacieuse, une salle de bain , un WC indépendant et une loggia.
La chambre principale dispose même d'un dressing pour votre plus grand confort.
Vous bénéficierez également d'une cave en accès directe, dans l'immeuble, et une place de parking en sous sol, à proximité.
Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont individuels, par chaudière a gaz, garantissant une maîtrise totale de vos consommations. Aucun travaux n'est voté, et les doubles vitrages assurent une isolation, thermique et phonique, optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable, lumineux et avec du charme. Contactez-moi. CONSEILLERE DISPONIBLE POUR VISITE 7J/7J.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Lepaon EI (ID 15538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1628436 - Réf Superimmo : ANVXX127R
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 piècesÉtage 1/4
1 ParkingAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 545 € / an
Maximum : 2 091 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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