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Vente appartement 304 000 €
43,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 6 989 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

A vendre 2 pièces à LA BAULE en Centre Ville, Quartier des oiseaux, proche marché et plage, calme et résidentiel Agréable Type 2 en bon état de 43,50 m2 (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue de 1991 comprenant : Salon / séjour de 25,30 m2 avec cuisine ouverte aménagée / équipée et terrasse orientée Sud de 13,50 m2 au calme, - Chambre avec terrasse Sud - Salle d'eau - Wc - Cave - Parking privé extérieur

Publiée le 08/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4532 - Réf Superimmo : ANVXWN3OR
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 684,48 € / anTaxe foncière : 846 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

43,5 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 6,5%

304 000 €
8 septembre 2024
325 000 €
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