Vente appartement 294 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Idéal pour de l'investissement locatif ou un pied à terre, venez découvrir ce joli T2 avec vue mer, situé au 1er étage d'une jolie résidence de standing à 200m de la mer à pied. Une entrée avec placard dessert un salon séjour, une cuisine séparée aménagé et équipé, une chambre, une salle de bain et WC indépendants, le tout donnant sur une terrasse de bonne taille d'environ 10m² orientée Sud. Une place de stationnement en sous-sol dans un garage et une grande cave complètent ce bien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et serez idéalement situés pour rejoindre la plage. A visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec : Noémie IODTS par téléphone au 06.88.44.68.24 N 2022AC00093 Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Noémie Iodts (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022022000000113 - Saint Nazaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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GUY HOQUET LA BAULE ESCOUBLAC

Siren : 930741947 - N° de carte professionnelle : 2331T

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