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Vente appartement 420 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lancieux (22770)

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  • 9 767 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
KW ARMOR

KW ARMOR

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Description

AIS / LANCIEUX (by KW) vous propose en EXCULSIVITÉ cet appartement, les pieds dans l'eau, au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Il dispose d'une entrée avec placard, d'un WC avec vasque et branchement machine à lave (pouvant être transformé en douche), d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon avec une VUE MER exceptionnelle et panoramique à vous couper le souffle.
En duplex, cet appartement dispose à l'étage d'une belle chambre et d'une salle d'eau.
Garage fermé. La résidence possède un accès direct et privatif à la Plage.
Bien immobilier très rare sur le marché avec une VUE MER premier rang hors du commun. Tout simplement unique !
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ARMOR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/12/2024 - Réf. agence : 665 - Réf Superimmo : ANVXXJ8DX
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 9 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
BalconCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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Siren : 978963197 - N° de carte professionnelle : CPI 35032023000000003
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