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Description

À vendre : superbe 2 pièces mezzanine avec vue mer, entièrement rénové. Ce bel appartement, lumineux et moderne, se compose d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle d'eau contemporaine. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des plages et des commerces, il offre un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Vous profiterez d'une piscine dans une belle résidence avec gardien. Contactez-nous pour organiser une visite. 06.15.89.11.63 Stéphanie GOMEZ AGENCE R IMMOBILIER PRO, 25 avenue des sergents 34300 Le Cap d'Agde Surface CARREZ : 21.7 m² Réseau R Immobilier Pro - Stéphanie GOMEZ- 06 15 89 11 63 - Plus d'informations sur (réf. 345515958) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 268. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 796 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 07/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 345515958 - Réf Superimmo : ANVXWMSL6
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 251 € / m²
Charges prévisionnelles : 796 € / anTaxe foncière : 903 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf

43,06 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
PiscineDernier étage (3ème)
Vue sur merChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 chambre au rez-de-chausséeCopropriété de 268 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 2,8%

140 000 €
7 septembre 2024
144 000 €
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