Vente appartement 285 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Venez découvrir ce coquet appartement de 43,4m2 situé au 4ème étage d'une charmante copropriété style années 30. Vous serez séduits par sa disposition agréable et sans perte d'espace, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sans vis à vis, l'entrée dessert d'un côté cuisine et chambre principale, buanderie, salle de bain et WC séparés et de l'autre un salon/salle à manger et une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant.
Rénové aux goûts du jour, il est vendu équipé et meublé et vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
Cet appartement est situé à proximité du Métro Eglise de Pantin et de toutes les commodités et s'accompagne d'une cave.
Avis aux primo accédants, à visiter sans tarder !
Copropriété de 21 lots
Charges prévisionnelles 225 euros par mois
Chauffage et eau chaude collectifs Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 201 659 - Greffe de BOBIGNY) Tiphaine GARCIA Entrepreneur Individuel 06 66 42 86 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881442)

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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TIPHAINE GARCIA - CAPIFRANCE

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