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Vente appartement 229 000 €
43,61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arâches-la-Frasse (74300) - Les Carroz d'Araches
43,61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arâches-la-Frasse (74300) - Les Carroz d'Araches
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- 5 251 €/m²
- Meublé
- Étage 3/4
- 1 balcon (10 m²)
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au centre des Carroz, sur la route de la Télécabine, venez découvrir ce duplex de 33 m² en loi carrez au volume intéressant.
Un vaste séjour avec un petit coin cuisine, une salle de bains et un WC séparé, un grand balcon, un escalier mène à une mezzanine desservant 2 chambres très spacieuses avec rangements et vélux
Un casier à skis complète le bien.
Chauffe eau neuf , devis effectué pour un DPE projeté ( à demander)
pas de travaux à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 1745-RENAND - Réf Superimmo : ANVXWWDMA
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 5 251 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renand/445/Z8A00/honoraires_de_transaction_au_janvier_2922.pdf
| 43,61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Est | 1 balcon (10 m²) |
| Année de construction : 1985 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 82 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2024.
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