Superimmo
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Vente appartement 296 000 €
43,72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires

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  • 6 770 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires

MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires

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Description

Résidence de tourisme 4*, au pied des pistes et à proximité de tous les commerces et services de ce quartier animé (forfaits, école de ski, centre aqualudique, luge sur rail, cinéma, superette, magasins de sports, restaurants, bars...).
Les prestations sur place sont de qualité et les finitions soignées: équipements modernes, vaste réception, salon avec cheminée, restaurant gastronomique, espace bien-être, piscine, spa, sauna, hammam, cabines de soin, salle de fitness.
Appartement de standing situé au 1er étage de l'immeuble, il comprend une entrée avec placard et un coin montagne dans le couloir, une salle de bains avec WC, une chambre avec lit double, une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin repas, un espace salon, le tout donnant sur un balcon exposé Nord-Ouet avec une vue sur les pistes de ski.
Un bail commercial est en cours avec la société HMC Hôtels & Resorts . Loyer versé de 10.490 EUR HT par an, net de charges + 1 semaine d'occupation propriétaire en moyenne saison hiver ou été + 2 semaines en basse saison hiver ou été + 2 semaines en été.
Vendu meublé et équipé pour 4 à 6 personnes, avec un emplacement de parking couvert et un casier à skis.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : V120002002 - Réf Superimmo : ANVXWMWYG
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 6 770 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immodesalpes.com/i/redac/honoraires?honofor=2

43,72 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 102 € / an
Maximum : 1 492 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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