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Vente appartement 218 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Limours (91470)

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  • 5 070 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

A VENDRE APPARTEMENT T2 DUPLEX à LIMOURS CENTRE-VILLE
Idéalement situé en centre-ville mais dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement T2 de 45 m², en copropriété, est une excellente opportunité si vous souhaitez vous offrir un cadre paisible et attractif.
Duplex, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouverte sur un salon lumineux, d'un coin cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau, WC séparés, cet appartement orienté sud offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Une place de parking privatisée complète ce bien.
Vous serez proches des commerces et vous bénéficierez d'un accès aux transports en commun reliant Limours aux villes environnantes. La zone, empreinte d'histoire, est bordée de grands parcs et d'arbres majestueux (le Valménil, le Parc municipal, le château,...)
Points forts :
Cadre remarquable
Idéal Investisseur : quartier recherché, belle rentabilité potentielle
Accès facile aux transports reliant Limours et les environs
Orientation sud pour une luminosité optimale
Environnement calme et arboré, proche des commodités
Ne laissez pas passer cette opportunité dans un cadre qui allie nature, histoire et praticité ! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 760 € - montant maxi : 1080 €.
Nom Prénom AMI : ROBBE Vivien (EI).
RSAC : 842 986 358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 03/02/2025 - Réf. agence : 7123 - Réf Superimmo : ANVXX3HTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 5 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-yvelines/91/honoraires.html

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème) avec ascenseurChauffage individuel électrique
1 salle d'eauDigicode
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 814777884
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