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Vente appartement 146 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
Linselles (59126)

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  • 3 395 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Marie Brousse - iad

Marie Brousse - iad

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Description

iad France - Marie Brousse vous propose: RDC T2 + parking privatif, et cave dans la Résidence 'LES CEDRES' achevée Fin 2017. Il se compose d'une entrée avec visiophone et WC puis la pièce de vie de 23m2 avec espace cuisine et attentes machines à laver ainsi qu'une chambre avec salle de douche de 14,7m2. Egalement un espace extérieur - Terrasse de 10m2 environ entourée par la verdure de la copropriété. Pour terminer, une cave, un local vélo collectif et une place de parking numérotée derrière le portail sécurisé de la résidence. Techniquement, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets, RDC accessible PMR, Bâtiment fibré, VMC, CCGAZ individuel avec chaudière Saunier Duval révisée annuellement. Ce bien est dans un excellent état et n'attend que votre touche personnelle. Une belle opportunité dans un petit immeuble composé de 15 copropriétaires, encore sous garantie décennale et proche des transports en communs et commerces!
La presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79€ par mois (soit 948 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie Brousse - EI(ID 97419) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1600980 - Réf Superimmo : ANVXXIIH5
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 3 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 2017Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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