Vente appartement 179 000 €

43,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

Au porte d'Allauch bel appartement de T2, d'une superficie de 44 m². Imaginez-vous profiter de votre café matinal sur votre terrasse, bénéficiant d'une vue imprenable sur le quartier. L'appartement est composé d'une belle pèce à vivre de 28 m² avec cuisine équipée donnant sur jolie terrasse, d'une chambre avec placard, salle de bains, toilette. Il est vendu avec un garage double en sous-sol pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. La résidence dispose également d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, que vous soyez chargé de courses ou simplement fatigué après une longue journée. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes. De plus, vous êtes entouré de parcs tels que le Parc Athéna, le Parc du Bocage, à seulement quelques minutes de votre porte. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit où la nature, le confort et la commodité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Copropriété de 165 lots Charges annuelles : 1507.92 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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L'ADRESSE STENA ALLAUCH

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