Vente appartement 234 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250) - Moret-sur-Loing

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
Votre agence Orpi Moret propose cet immeuble idéalement situé à Moret-sur-Loing, à deux pas du centre historique, des commerces, des écoles, et à seulement 10 minutes de la gare.
Cet immeuble comprend un appartement en duplex d’une surface de 43 m² Loi Carrez (62,76 m² au sol). Le premier niveau dispose d’une entrée donnant sur une cuisine, un séjour et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées et un grenier.
Au rez-de-chaussée, un local commercial, équipé d'une entrée, une pièce et un WC. Actuellement loué, ce local génère des revenus locatifs stables.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Moret dès aujourd’hui !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 3535

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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MORET IMMOBILIER

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