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LES CLEFS DU LION IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

275 000 € 1 211 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 865 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Moret-sur-Loing

NOUVEAUTÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir EN CAMPAGNE, à 30Mns de MORET SUR LOING, à proximité immédiate de COURTENAY, soit seulement 1h15Mns de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A77 ou en train par la ligne R (Gare Montargis ou Sens à 20Mns en voiture), proche des commerces, des écoles et du célèbre GOLF de SAVIGNY SUR CLAIRIS. CETTE VASTE LONGÉRE de type 6 pièces AVEC STUDIO INDÉPENDANT POUR INVITÉS, la maison développe 227M2 environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1865M2 environ, elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour de 58M2 environ avec une cheminée en pierres sculptée, d'un espace salle à manger de 60M2 environ avec une cheminée monumentale, d'une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement, d'un espace véranda chauffé et d'un Water-Closet individuel. A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains et WC privatifs et une seconde salle de bains avec WC, quand à elle indépendante. Une grange de 73M2 au sol environ et un STUDIO D'INVITÉS INDÉPENDANT de 25M2 offrant une chambre avec salle de douche et WC viennent compléter le bien. CALME ET AUTHENTICITÉ sont au rendez-vous pour cette Longère et sa dépendance. Mandat de Vente N0325 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

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LES CLEFS DU LION IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 02/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

285 000 € 1 638 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 910 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Moret-sur-Loing

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, EN COEUR DE VILLAGE, à seulement 1H10 de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), COMMERCES ET ÉCOLES ACCESSIBLES À PIED. CETTE ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE DES ANNÉES 1900, de type 9 Pièces, elle offre 174M2 environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et richement fleuri de 1910M2 environ. La Maison se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur une SPECTACULAIRE PIÉCE À VIVRE de 55M2 environ avec une cuisine Américaine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres de plain-pied, une salle de douche et un Water-Closet indépendant. À l'étage: un dégagement dessert 4 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC individuel. SOUS-SOL TOTAL avec garage, cave à vins et chaufferie. Un second GARAGE indépendant de 35M2 au sol environ complète le bien. ÉLÉGANCE DES ANNÉES 1900 et MODERNITÉ pour cette MAISON BOURGEOISE. Mandat de vente EXCLUSIF N0327 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 06/03/2025

335 000 € 1 971 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Moret-sur-Loing

NOUVEAUTÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir EN CAMPAGNE, au coeur d'un petit village à 20Mns au Sud Ouest de Moret sur Loing, soit seulement 1h15Mns de PARIS CENTRE par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R (Gare à 10Mns en voiture), proche des commerces et des écoles. CETTE ÉLÉGANTE MAISON DE BOURG de type 8 pièces, elle développe 170M2 environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1700M2 environ avec plusieurs DÉPENDANCES: 2 granges offrant 134M2 de surface au sol environ, un atelier de 20M2 au sol environ, un bûcher et une grande cave voutée. La Maison se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur un espace séjour/salle à manger de 37M2 environ avec une cheminée à bois de type insert, d'une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement, 2 chambres de plain pied, un bureau, une salle de douches et un Water-Closet individuel. A l'étage : un palier dessert 2 chambres dont une pouvant être divisée en deux et une salle de bains avec WC à finir d'aménager. CHARME ET AUTHENCITÉ pour CET ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÉRE. Mandat de Vente N0328 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

GuyHoquet MORET SUR LOING

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par GuyHoquet MORET SUR LOING 14/03/2025

265 000 € 3 681 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Moret-sur-Loing

Rare sur le secteur Superbe appartement en rez-de-chaussée, situé à 2 minutes à pieds du centre historique de Moret-sur-Loing. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour salon-salle à manger donnant directement sur une terrasse de plus de 120 m2, de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. De plus, vous bénéficierez d'un box de 21m2 en sous-sol, local vélos. Chauff gaz, DPE CLASSE C. N'hésitez pas à me ctc au 0610144081 Karine DEJASSY Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824 euros.

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 11/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

225 000 € 1 573 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Moret-sur-Loing

EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING et 10MNS de NEMOURS, L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir au coeur d'un hameau de campagne, à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE CHARMANTE LONGÉRE AVEC SA DÉPENDANCE de type 5 Pièces, elle propose actuellement 143M2 environ de surface habitable et elle est implantée sur un JARDIN de 1000M2 environ. Une SUPERBE GRANGE indépendante de 81M2 au sol, un garage de 37M2 et une cave voutée complètent le bien. La Maison se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur une vaste Pièce à vivre de 49M2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de plain pied et d'une SDB avec WC.A l'étage : un bureau et 2 grandes chambres supplémentaires. LONGÉRE DE CHARME À L'AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉE ET AU CONFORT MODERNE. Mandat de vente EXCLUSIF N0322 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

250 000 € 1 603 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 730 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Moret-sur-Loing

EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en plein coeur de LA VALLÉE DU LUNAIN, à 15MNS de MORET SUR LOING et à 10MNS de NEMOURS, soit à seulement 1 heure de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CE CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES, de type 6 Pièces, il développe 156M2 environ de surface habitable et dispose d'une ancienne écurie attenante de 66M2 environ. L'ensemble immobilier est implanté sur un jardin clos et arboré de 1730M2 environ avec une cour et un verger. Un garage de 18M2, une cave voutée et une vacherie complètent le bien. La Maison se compose au RDC : d'une entrée dans un espace sous vérrière de 16M2, d'un séjour de 16M2 environ (agrandissement possible d'environ 28M2), d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de 4 chambres de plain-pied , d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC et d'un Water-Closet individuel. A l'étage : un palier dessert une cinquième chambre et un espace à aménager de 64M2 environ de potentiel d'agrandissement. AUTHENTIQUE CORPS DE FERME à FORT POTENTIEL - ENVIRONNEMENT NATUREL et PRÉSERVÉ - SECTEUR RECHERCHÉ ET PRISÉ - Travaux de modernisation à prévoir - Mandat de vente EXCLUSIF N0258 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

GuyHoquet MORET SUR LOING

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par GuyHoquet MORET SUR LOING 29/11/2024

299 000 € 3 135 €/m²
Maison • 95,37 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 909 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Moret-sur-Loing

Très belle maison individuelle de plus de 95 m2 sur sous-sol total pour un terrain d'environ 910 m2. Elle est composée d'une vaste entrée très lumineuse, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour salon-salle à manger, salle de bains et wc indépendant. A l 'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Possibilité d'une 4 ème chambre en rdc. Pour toutes demandes d'information veuillez contacter Karine DEJASSY au 0610144081.

C-L'IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

233 000 € 1 726 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Moret-sur-Loing

Venez découvrir cette charmante maison de village des années 30 située dans un village de caractère, à 15 mns de Moret sur Loing.Lumineuse et spacieuse, cette maison de 135 m² environ est composée au rdc d'un double séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc et une grande chambre.À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres, une salle d'eau / wc, un bureau et une chambre d'amis.Un sous-sol complet semi enterré offre une grande pièce, buanderie, cave et atelier.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et du jardin clos de murs d'une surface de 407 m².À visiter sans tarder ! Contactez Natacha François au 06 85 68 95 45 immatriculée au RCS Melun no933719296..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr. (gedeon_57321_29783851)

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

250 000 € 1 786 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 954 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Moret-sur-Loing

VENDU PAR NOTRE AGENCE - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING et 10MNS DE NEMOURS, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de NANTEAU SUR LUNAIN (77710), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir sur les hauteurs de LA VALLÉE DU LUNAIN, à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports.CETTE ÉLÉGANTE LONGÉRE de type 5 Pièces, elle propose actuellement 140M2 environ de surface habitable et elle est implantée sur un JARDIN richement fleuri de 954M2 en POSITION DOMINANTE. Un garage indépendant pour automobile et une cave à vins complètent le bien. La Maison se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d’un séjour de 34M2 environ avec un poêle à granulés, d’un espace cuisine et salle à manger de 21M2 environ, la cuisine CONTEMPORAINE est entièrement équipée et aménagée, une salle de douche avec WC. A l'étage : un vaste palier à usage de bureau dessert 2 chambres, un dégagement, une seconde salle de douche et un WC indépendant. La configuration du bien vous offre la possibilité de créer une extension de 26M2 en RDC pour créer une troisième chambre. MAISON DE CARACTÈRE - CHARME ET AUTHENTICITÉ - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL DE TYPE MICRO-STATION CONFORME. Mandat de vente EXCLUSIF N0310 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

323 000 € 2 111 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 413 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Moret-sur-Loing

EXCLUSIVITÉ - À 12MNS AU SUD DE MORET SUR LOING, Au coeur de la VALLÉE DE L'ORVANNE, L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Gare de MORET - VENEUX LES SABLONS à 12Mns en voiture - Train direct PARIS/GARE DE LYON), commerces et écoles à proximité. CETTE BELLE MAISON TRADITIONNELLE de type 6 Pièces, elle offre 153M2 environ de surface habitable et elle est implantée sur un Terrain boisé de 2413M2 environ. La Maison se compose au RDC : d’un VASTE ESPACE À VIVRE de 54M2 avec une cuisine Américaine, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de plain pied, d’une salle de douche Italienne et d'un Water-closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une SUITE PARENTALE AVEC DRESSING et une salle de bains avec WC. VIE DE PLAIN PIED EXISTANTE - MODERNITÉ et ENVIRONNEMENT NATUREL INCROYABLE - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME - Mandat de vente EXCLUSIF N0319 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 11/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

195 000 € 1 168 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Moret-sur-Loing

À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING, L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en coeur de village, à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE LONGÉRE DE CHARME, en pierres, de type 6 Pièces, elle offre 167M2 de surface habitable et elle est implantée sur un terrain intimiste et fleuri de 460M2 environ. Une dépendance attenante de 42M2 au sol environ, un garage de 30M2 et une cave à vin complète le bien. La Maison se compose au RDC : d'une entrée, d’un vaste séjour de 38M2 environ avec un poêle à bois, d’une cuisine indépendante et dînatoire, d’un espace cellier/buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage : un dégagement dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC. MAISON DE CARACTÈRE aux volumes généreux - ENVIRONNEMENT CALME ET SANS NUISANCE - CHAUDIÉRE À GRANULÉS NEUVE - Travaux intérieurs à prévoir à l'étage du bien. Mandat de vente No0321 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

275 000 € 1 833 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 998 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Moret-sur-Loing

VENDU EN 2 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir sur les hauteurs de LA VALLÉE DU LUNAIN, au coeur d'un charmant village, à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE COQUETTE MAISON DE BOURG intégralement en pierres AVEC PLUSIEURS DÉPENDANCES ATTENANTES, la Maison est de type 6 Pièces, elle propose actuellement 150M2 environ de surface habitable et elle offre un potentiel d'agrandissement de 157M2 supplémentaires dans les dépendances attenantes, elle est implantée sur un JARDIN CLOS DE MURS, intimiste et fleuri de 998M2 environ. Un garage indépendant pour automobile et une cave à vin complètent le bien. La Maison se compose au RDC : d'une entrée, d’un séjour de 40M2 environ avec un poêle à pellets, d’une cuisine indépendante et dînatoire, d’un dégagement, d'une chambre de plain pied, d'une SDB, d'un WC individuel et d'un atelier IDÉAL POUR LES ARTISTES. A l'étage : un palier dessert 2 chambres, un bureau et un cabinet de toilette avec WC. MAISON DE CARACTÈRE - CHARME ET AUTHENCITÉ - POTENTIEL D'AGRANDISEMENT - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL DE TYPE MICRO-STATION CONFORME. Mandat de vente EXCLUSIF N0305 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

490 000 € 2 539 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 873 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Moret-sur-Loing

EXCLUSIVITE - À 15KMS au sud de Moret Sur Loing, LES CLEFS DU LION IMMOBILIER l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir dans un ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPÊTRE, à seulement 1h10 de PARIS CENTRE par les autoroutes A6/A5 ou en train par la ligne R (direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE LONGERE DE CHARME de type 7 Pièces, elle développe 193M2 habitables environ. Elle est implantée sur un Parc de plus d'un hectare, soit 10873M2 environ avec une VUE PANORAMIQUE sur la campagne vallonée et boisée. Pour les chaudes journées d'été, une PISCINE chauffée de 10X5 complète le bien. La Maison se compose au RDC : d'un vestibule d'entrée, d'un vaste séjour - salle à manger de 43M2 environ avec une cheminée, d'une cuisine indépendante et dînatoire, celle-ci entièrement équipée et aménagée, d'une suite Parentale de plain-pied, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : un dégagement avec placard dessert 3 chambres supplémentaires dont un dortoir pour les enfants de 36M2 environ et une salle de bains avec WC. A la suite de l'habitation: une grange attenante et communicante de 43M2 au sol avec la possibilité d’y ajouter un étage du même volume offre un potentiel supplémentaire. ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE aux VOLUMES GENEREUX et à l'AUTHENTICITÉ PRÉSERVEE. VUE SPECTACULAIRE entièrement DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE environnante - Assainissement individuel CONFORME. Mandat de Vente EXCLUSIF N0323 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

325 000 € 2 044 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 654 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Moret-sur-Loing

VENDU AU PRIX EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir sur le SECTEUR DE LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710) situé à 30 Mns au Sud de Moret sur Loing et à 15Mns de Nemours soit à seulement 1h15 de PARIS Centre par l'autoroute A6, proche des commerces, écoles et transports, CETTE ÉLÉGANTE LONGÉRE AU STYLE CONTEMPORAIN de type 6 Pièces, elle propose une surface de 159M2 habitables environ et elle offre un potentiel d'extension de 120M2 supplémentaires. La maison est implantée sur un jardin arboré de 3654M2 environ, exposé plein Sud, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose au RDC : d'une entrée avec placards, d'un espace séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de plain pied, d'une buanderie, d'un cellier et d'un Water-Closet individuel. A l'étage : un vaste espace TV/lecture avec un accés à une terrasse offrant une vue dominante sur la nature, 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Un Grenier de 60 M2 communique avec l'étage et offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires si besoin. En annexe attenante: UN ATELIER D'ARTISTE de 60M2 au sol. CHARME ET CARACTÉRE - ENVIRONNEMENT NATUREL et CHAMPETRE. Mandat N0311 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Marjolaine MANGION - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Marjolaine MANGION - iad 30/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

(9 avis)

390 000 € 2 977 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 120 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Moret-sur-Loing

iad France - Marjolaine Mangion vous propose: Charme et Caractère pour cette Maison de Ville à Moret sur Loing. Au centre de la pittoresque ville de Moret sur Loing, cette maison de ville allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénovée par un architecte, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du cachet. D'une surface habitable de 131 m2 répartie sur 3 niveaux, cette maison de ville possède 7 pièces offrant de multiples possibilités. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et ses 2 salles d'eau, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, et d'une cuisine US équipée, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Une buanderie/chaufferie ajoute une touche de commodité à cet espace de vie. Les expositions sud, est et ouest procurent une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse à toutes les pièces de la maison. Les radiateurs et le poêle à bois joutent une chaleur supplémentaire, parfaite pour les soirées d'hiver. L'extérieur n'est pas en reste, avec un charmant jardin de 50 m² qui offre un espace agréable pour se détendre en plein air ou partager des moments en famille ou entre amis. La possibilité de profiter du soleil toute la journée est un véritable atout. Cette maison de ville offre un ensemble de prestations qui sauront satisfaire les plus exigeants : fibre optique pour rester connecté, chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison de ville est un véritable coup de cOEur. Laissez-vous séduire par son charme unique et son caractère authentique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Mangion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 817462336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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