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Description

Nice Pasteur ? 2 pièces en rez-de-chaussée, vendu loué Situé dans le quartier dynamique de Pasteur à Nice, ce 2 pièces en rez-de-chaussée est une belle opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bains. Il n'a pas d'extérieur, mais offre un agencement fonctionnel et une belle rentabilité. Vendu loué avec un très bon locataire en place, cet appartement est idéal pour un investissement locatif sécurisé. A saisir rapidement ! Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1341.71 euros. Patrick PEFANIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538191073 - Nice.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : V6837 - Réf Superimmo : ANVXVAJGB
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 341,71 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166391.pdf

43,27 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 cave
Gardien1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Copropriété de 500 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 3%

129 000 €
26 mars 2024
133 000 €
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