Vente appartement 209 600 €

43 m²

1 pièce 1 p

Nîmes (30000)

Bien rare, emplacement exceptionnelle les Jardins de la Fontaine, au 2 ème étage au Quai de la fontaine, loft de 43m2, avec balcon et cave.
Bien refait avec goût, très lumineux, salle de bain et cuisine refaits à neuf.
DPE B
Présence d'une climatisation réversible qui assure un confort optimale.
La copropriété est très bien entretenue. Parking à proximité.
Faible charge de copropriété (14 euros par mois) et façade refait en début d'année.
Le logement a des placards idéal pour le rangement.
Bien idéal pour une résidence principale, pied à terre ou location de courte durée haut de gamme.
Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes.
Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84
Victoire votre conseillère immobilière passionnée
Ouvert INTERKAB
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DELAVELLE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 918 697 400).
Référence agence : 11600

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Prix de vente : 209 600 €	Prix au m² : 4 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an	Taxe foncière : 1 010 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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VICTOIRE DELAVELLE - LGM IMMOBILIER

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