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Vente appartement 89 000 €
43,85 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nîmes (30000)
43,85 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nîmes (30000)
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- 2 030 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT - INVESTISSEMENT - UNIVERSITE DES CARMES - NÎMES ! Appartement T2 de 44m2 VENDU LOUÉ (Loyer HC 550€/mois, Rendement 7,4%). Ce dernier est situé dans une petite copropriété au 1er et dernier étage. L'appartement offre une pièce de vie de 27m2 avec cuisine équipée et aménagée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, santé...). Equipements : climatisation réversible et menuiserie PVC double vitrage. Charges : 915€/an. Nbr de lots principaux : 11. Aucune procédure en cours. Classement énergétique : C GES : A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 460€ et 660€ (années de référence des prix de l'énergie étant 2021, 2022 et 2023). Surface CARREZ : 43.85 m²
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 3017821 - Réf Superimmo : ANVXXCZW5
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 2 030 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 912 € / an | Vendu loué |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30178/30178/bareme.pdf
| 43,85 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
460 € / an
Maximum :
660 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2024.
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Siren : 953783131 - N° de carte professionnelle : CPI30022023000000030
06 99 31 76 13
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