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Vente appartement 127 329 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Niort (79000)

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  • 2 961 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 3ème étage
  • Balcon
  • Cuisine équipée
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Niort, au sein d’une résidence Séniors, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 43.09 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 5879 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.76% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Publiée le 06/06/2024 - Réf. agence : Niort-127 - Réf Superimmo : ANVXVYSLZ
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Caractérisques
Prix de vente : 127 329 €Prix au m² : 2 961 € / m²
Taxe foncière : 631 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

43 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Orientation : Est / OuestBalcon
Année de construction : 2013Cuisine équipée
1 salle de bainEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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