Vente appartement 183 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Quentin Linoir (06 61 74 61 34) vous propose : En EXCLUSIVITÉ ! idéal Investisseur ! Venez découvrir cet appartement T2 de 43m2 environ idéalement distribué, il est situé à proximité de toutes commodités dont le RER A de BRY SUR MARNE à 7 min à pieds et les Bords de Marne à 12 min à pieds.
Cet appartement comprent : Entrée avec placard, salle de bains, wc, séjour, cuisine.
Un parking ainsi qu'une cave complètent le bien.
Résidence bien fréquentée, Réfection de la façade en cours, faibles charges, tableau electrique refait. Je dispose également d'un Studio et d'un T4.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 173 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147 € par mois (soit 1764 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 267 et GES F indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Linoir EI (ID 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	267 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2018.

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QUENTIN LINOIR - IAD

Siren : 530628759

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