Vente appartement 126 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

Appartement à Orléans Sud avec vue Loire et Cathédrale Sainte Croix
Ce duplex possède un beau potentiel.
L'emplacement privilégié proche de St Marceau (arrêt de tram Tourelles-Dauphines à 2 min à pied) et des Halles Châtelet est l'atout de cet appartement atypique situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et wc séparé. A l'étage le coin nuit mansardé peut accueillir deux lits doubles.
L'appartement vous offre cette magnifique vue dans l'ensemble de ces pièces.
Un rafraichissement est à prévoir.
La copropriété est gérée par un syndicat bénévole, les charges sont de 60¤ à l'année.
Venez visiter cet appartement! contactez moi Cassandra Tafallot au 0668187895.

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Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 2 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	326 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2021.

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