Vente appartement

43,47 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Pornic (44210)

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Cuisine de 14 m²

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Pornic proche chateau.
Séduction assurée pour ce ravissant appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de cette jolie cité balnéaire, à la fois proche du chateau des plages et du port.
La villa emblématique dans laquelle il se situe a été restaurée avec le plus grand soin, tout comme l'appartement dont l'intérieur se veut à la fois chaleureux et confortable.
D'une superficie d'un peu moins de 44m² il dispose de 2 entrées dont une privative, un salon lumineux sur parquet exposé ouest, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau.
Une cave située au sous-sol de la copropriété complète cet ensemble.
Prix: 267 750 € soit 255 000 net vendeur et 12 750 €ttc commission agence charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118
contact tel 06 49 13 08 21.
Charges de copropriété : environ 54.5 € / Mois.
Diagnostic de Performance Energétique :
DPE : 478 kWh/m2/an - GES : 15 kg CO2/m2/an
De 1 260 € et 1 760 € Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 .Afficher plus

Publiée le 30/04/2024 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 84652485 - Réf Superimmo : ANVXVMY5A

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Caractérisques

12 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://arnoldimmobilier.fr/wp-content/uploads/2024/05/BAREME-HONORAIRES-janvier-2024.pdf

43,47 m² - 3 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Année de construction : 1889	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Fenêtres double vitrage