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Description

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Au 2ème étage sur 4 d'une résidence de 2001 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 43,13 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour, une kitchenette avec placard, une chambre avec coin bureau et une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Actuellement loué. Chauffage individuel électrique. Place de parking en sous-sol sécurisé. Ravalement et isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation à la charge des propriétaires actuels. Laverie disponible dans la résidence. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0215 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1232 euros.

Publiée le 18/06/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : JN0215 - Réf Superimmo : ANVXSP13C
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Caractérisques
Prix de vente : 134 550 € Prix en baissePrix au m² : 3 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 232 € / anTaxe foncière : 519 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 4 550 € TTC inclus dans le prix de vente.

43,13 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord1 Parking
Année de construction : 2001Séjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 199 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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