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Vente appartement 159 220 €
43,15 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 3 690 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
Villejean Beauregard Immobilier

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Description

ACTUELLEMENT LOUÉ EN MEUBLÉ 710 euros CHARGES COMPRISES SOIT 640 euros HORS CHARGES JUSQU'EN DÉCEMBRE 2024. L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la VENTE ce petit 2 pièces d'environ 43 m2 idéalement situé aux abords du PARC DE BEAUREGARD, commerces à 5 minutes à pied, bus au pied de l'immeuble et à 2 pas du campus de La Harpe, ESI School of Business et du campus Universitaire de Villejean. Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, un séjour attenant à une grande terrasse (SUD), un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de la résidence. POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 CHAMBRES ET UN COIN SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE POUR UN PROJET EN COLOCATION. DPE : C / GES : A Charges annuelles : 1481 euros Taxe foncière : 773 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 159 220 euros honoraires d'agence inclus dont un forfait de 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots Charges annuelles : 1481 euros.

Publiée le 21/06/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1958 - Réf Superimmo : ANVXSQ06Z
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Caractérisques
Prix de vente : 159 220 € Prix en baissePrix au m² : 3 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 481 € / anTaxe foncière : 773 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 7 220 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

43,15 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 20061 salle de bain
1 wcCopropriété de 110 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 370 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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Siren : 419056205
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