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Vente appartement 179 900 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 4 184 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alan Buchy - iad

Alan Buchy - iad

12 avis
06 81 67 74 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alan Buchy (06 81 67 74 89) vous propose : RENNES - SACRÉS COEURS - LUMINEUX 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
iad France - ALAN BUCHY vous propose :
Au pied des commerces et du métro Jacques-Cartier. Au sein de la résidence 'Les Acacias', avec ascenseur, un appartement de 43m2 lumineux et très bien agencé. Il bénéficie d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse, d'une belle chambre, d’un dégagement avec placard et d’une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien.
POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UN PARKING EN SUS
GARE À SEULEMENT UNE STATION DE MÉTRO
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Buchy EI (ID 81015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1641621 - Réf Superimmo : ANVXX8BX4
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 4 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 26 m²
InterphoneCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 983585647
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