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Vente appartement 166 700 €
43 m²
2 pièces 2 p
Rennes (35000)

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  • 3 877 €/m²
  • Étage 3/4
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Franck CABOT - iad

Franck CABOT - iad

41 avis
06 47 08 44 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Franck Cabot (06 47 08 44 96) vous propose : Centre ville historique - Appartement de charme rénové de 2 pièces à Rennes - Idéal investissement ou premier achat !
Cet appartement de 43m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offre un espace de vie idéalement agencé à proximité immédiate des transports ( Métro, bus..) et de toutes les commodités.
Comprenant une chambre séparée au calme ( coté cour ), un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé, il conviendra parfaitement à un couple ou à un célibataire.
Entièrement rénové avec goût , cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est-Ouest.
Situé en plein centre ville historique de Rennes, à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1649413 - Réf Superimmo : ANVXXB60I
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Caractérisques
Prix de vente : 166 700 €Prix au m² : 3 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 piècesÉtage 3/4
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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FRANCK CABOT - IAD

Siren : 432407237 - N° de carte professionnelle : 503676421
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