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Description

A Rennes dans le quartier Patton et dans une résidence sécurisée, je vous propose ce bel appartement type 2 rénové de 43 m² offrant une entrée avec placard, un salon séjour donnant accès sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec un WC . les huisseries récentes sont en PVC double vitrage et les volets motorisés .Une cave et un parking privatif souterrain viennent le compléter. Appartement séduisant situé à 200 mètres du métro avec la ligne de bus en face.
Les charges annuelles sont d'environ 2000 euros incluant gardien, ascenseur, chauffage gaz, eau froide et eau chaude sanitaire. Appartement idéal pour investisseur ou premier achat. 145000 euros frais agence inclus charge acquéreur de 5000 euros. Renseignements et visites MLC IMMO Morgane LE CAM 06 83 71 52 16
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 14-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1924-MLC - Réf Superimmo : ANVXUGSZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mlc/144/f8UgS/honoraires.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1974Gardien
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 188 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
186 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2018.

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Historique des prix
6 février 2024

Baisse de 3%

145 000 €
10 janvier 2024
149 500 €
Localisation
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