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Description

Contact direct Kévin Martinet: O668762O88. A Roquettes, idéalement situé en centre-ville au calme dans une petite copropriété de 2009, venez découvrir cet appartement T2 de 43.66m2 avec + de 60m2 de jardin et 2 places de parking en enfilade. Il vous offre une entrée avec placard, séjour exposé sud-ouest donnant sur un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec une terrasse de 8m2 (le cabanon reste), cuisine équipée (plaque et hotte), une salle d'eau dernièrement refaite avec wc, une grande chambre de + de 12m2 avec des rangements équivalent à un dressing. Chauffage électrique bain d'huile. Taxe foncière 713EUR, charges d'environ 96EUR/mois eau comprise. Rare sur le secteur, appelez nous pour plus de renseignements au O668762O88 ou le 0561400302.
Communes proches: Toulouse, Saubens, Muret, Pinsaguel, PIns-Justaret, Roques, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Cugnaux.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 251024 - Réf Superimmo : ANVXX19ND
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

43,66 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
234 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2020.

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