Vente appartement 165 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rubelles (77950)

iad France - Carine Duchesne (06 82 18 56 86) vous propose : Bel appartement récent à RUBELLES, conforme aux normes PMR, situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété calme et sécurisée.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Caractéristiques principales :
•Entrée accueillante avec rangements.
•Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux.
•Salon séjour lumineux donnant directement sur une TERRASSE avec un JARDIN PRIVATIF de 25 m², sans vis-à-vis parfait pour se détendre en toute tranquillité.
•Chambre confortable
•Salle d'eau spacieuse avec WC, adaptée aux normes PMR.
Les atouts de cet appartement :
•Situé dans une copropriété bien entretenue offrant un cadre de vie agréable.
•Une place de parking extérieure sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit au quotidien.
•Un local à vélos pour les amateurs de balades et de trajets écologiques.
•Commerces à 10 minutes à pied et bus à proximité immédiate pour une mobilité facilitée.
•Gare à 20minutes en bus.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, sécurité et accessibilité.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien rare !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de cet appartement votre futur cocon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.24 € par mois (soit 974.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 62 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Duchesne EI (ID 80900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	62 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2018.

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CARINE DUCHESNE - IAD

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