Vente appartement 124 800 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

BSK immobilier, Richard BERNARDEAU vous propose cet appartement, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement type 2 de 43.50m² offre un potentiel à exploiter à seulement 10 minutes de la Faculté des Tanneurs et de la Place Jean Jaurès. L'espace de vie se compose d'une entrée menant à une cuisine, un salon lumineux, une chambre et une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un balcon orienté à l'ouest. Il bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Sa situation géographique privilégiée, à proximité des commodités et des universités, en fait un investissement idéal tant pour les étudiants que pour les professionnels.
SURFACE DES PIECES EN M²
Chambre 9.30
cuisine 6.30
Salon 17
Salle de bain 4
WC 1.30
Entrée 4
SURFACE ANNEXES
Balcon 5.50
Garage 19
Cave 3
POINTS D'INTERETS
Fac des Tanneurs 1.5km
Place Jean-Jaures 2.2km
Les Halles 1.7km
Superette 0.9km
PRESTATIONS
Fibre internet
Digicode et interphone
Double vitrage
Cette annonce référence 245723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012.
Prix du bien : 124 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 124 800 €	Prix au m² : 2 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 750 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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RICHARD BERNARDEAU - BSK IMMOBILIER

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