Vente appartement 247 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Situé dans une petite copropriété calme avec parking collectif, cet appartement traversant de type 2 vous attend à seulement 150 m de la grande plage de Saint-Cyr-sur-Mer.
Ce bien de 42.36 m² offre une orientation principale Sud-Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
-Entrée : une espace d'accueil qui dessert les différentes pièces de l'appartement
-Cuisine séparée : Pratique et fonctionnelle, elle offre un espace dédié à la préparation des repas.
-Séjour/salon :Une pièce de vie agréable ouvrant sur une loggia, parfaite pour un espace détente ou pour profiter d'un petit déjeuner ensoleillé.
- Partie nuit : Composée d'un dégagement,d'une chambre,d'une salle d'eau et de WC séparés.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont nécessaires pour moderniser l'appartement, mais le potentiel du bien et son emplacement en font des atouts indéniables,que ce soit pour un usage secondaire ou principal.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRUDENT, Tél. : 0615108097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 984076661 - SAFTI – PRUDENT Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE PRUDENT - SAFTI

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