Vente appartement 241 500 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Situé dans une petite copropriété au calme avec parking collectif… venez découvrir ce Type 2 traversant avec une exposition principale SUD-OUEST… À 200M de la grande Plage !! Il se compose d’une entrée, cuisine séparée, séjour salon ouvrant sur loggia, et dans la partie nuit : un dégagement, wc séparé, salle d’eau et une chambre. Parking collectif sécurisé. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à envisager mais cet emplacement ainsi que le potentiel sont inévitablement LES ATOUTS majeurs de ce bien idéal pour du secondaire… et parfait pour une résidence pour une principale. À Bientôt !
La commune de Saint Cyr sur Mer se situe à mi-chemin entre Toulon et Marseille, à l’ouest du Littoral Varois. Station touristique et balnéaire, elle est incontestablement une ville aux charmes diverses, très appréciée pour son climat, son chaleureux accueil, ses deux ports et ses plages, mais elle permet également à ses nombreux visiteurs de découvrir un patrimoine naturel d’une grande richesse.
Célèbre pour sa magnifique « Baie des Lecques » et son charmant port de « LA MADRAGUE » avec les calanques, la dune de Sable et le sentier du littoral, la variété et la qualité de son offre culturelle témoignent aussi d’une volonté affirmée de mettre en valeur l’art et le patrimoine local.
Destination accessible à vocation familiale, sa qualité de vie continue à séduire de plus en plus de touristes mais aussi de nouveaux habitants attirés par sa nature, ses services et la proximité des agglomérations de Toulon et Marseille. A ce titre, Saint-Cyr-sur-Mer, qui s’étend sur un territoire idéalement réparti entre zone agricole et vinicole, zone naturelle et zone urbanisée, est pourvue d’une sortie autoroutière de l’A57 directe et d’une gare SNCF.
Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION LA MADRAGUE vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de SAINT CYR SUR MER, LA CADIÈRE D’AZUR, LE BEAUSSET et de ses proches environs.
Infos et visites avec Nicolas PELLEGRINO.

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Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 5 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 910 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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FONCIA TRANSACTION VAR OUEST - BAIES DU SOLEIL

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18 avis clients

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