Vente appartement 55 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gaudens (31800)

SAINT GAUDENS POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT T2 AVEC PARKING DANS RESIDENCE RECENTE SECURISEE.
SITUE AU 2 ème ETAGE AVEC TERRASSE ORIENTEE EST.
IL COMPREND UNE ENTREE AVEC PLACARD DESSERVANT UN SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE PARTIELLEMENT EQUIPEE, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD, UNE SALLE DE BAIN, UN WC INDEPENDANT.
UNE PLACE DE PARKING
LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS PLUSIEURS ANNEES : loyer 416 € dont 56 € de charges
fin de bail 01.07.2027
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 918 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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ARIANE IMMOBILIER

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