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Vente appartement 186 180 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67100)

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  • 4 330 €/m²
ERA Agence Des Malteries

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Description

Appartement 2 Pièces à Vendre - Secteur Neudorf, Strasbourg
Localisation : Situé dans le quartier convoité du Neudorf, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Strasbourg.
Description du bien :
Surface : 43m2
Étage : 3ième étage sur 6
État : Vendu loué, idéal pour investissement locatif
Loyer actuel : 700 euros/mois + 70 euros/mois de charges
Points forts :
Emplacement recherché
Proximité des transports en commun et des commerces
Investissement locatif avec locataire en place
Charges de copropriété annuelles : 1291 euros (comprenant eau chaude, froide, chauffage, entretien des communs...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
ERA Agence Mathis
Quentin SCHALL Conseiller en immobilier
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : M-653__718173 - Réf Superimmo : ANVXWOKR8
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Caractérisques
Prix de vente : 186 180 €Prix au m² : 4 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 291 € / an

12 180 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 174 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/255033.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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ERA AGENCE DES MALTERIES

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