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Vente appartement 159 950 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67100)

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  • 3 720 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Victoria GIL - eXp France

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Description

Appartement F2 de 43,6 m², neuf, dans le quartier Stockfeld à Strasbourg.
** visite virtuelle sur demande **
Situé dans un environnement calme, cet appartement livré en mai 2024 bénéficie des normes de construction récentes et est couvert par une garantie décennale.
L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte, offrant un cadre agréable et fonctionnel. La chambre, spacieuse, est idéale pour un usage quotidien confortable. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative pour vous détendre à l'extérieur. Un parking privatif est inclus, un avantage pratique dans ce secteur.
Caractéristiques principales :
Type : appartement F2
Superficie : 43,6 m²
Étage : 1er sur 3
Extérieur : terrasse privative
Stationnement : parking privatif
Atouts supplémentaires :
- Appartement neuf livré en mai 2024 avec garantie décennale
- Construit selon les dernières normes de confort et de sécurité
- Quartier résidentiel et calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier E.I immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384 . 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 251€ ~ 340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85116531 - Réf Superimmo : ANVXWVTBF
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Caractérisques
Prix de vente : 159 950 €Prix au m² : 3 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,63% TTC - 9 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bainFenêtres double vitrage
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 251 € / an
Maximum : 340 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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