Vente appartement 120 000 €

43,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf - rue Michel BALTZER :
Encore une Exclusivité Groupimmo Neudorf !!
Situé dans une partie prisée du quartier du Neudorf, à l'angle de la rue des Carmes et de la rue Michel BALTZER, Groupimmo a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien, orienté pour de l'investissement locatif.
Actuellement loué 507€ HC par un locataire actif et fiable, ce bien vous séduira de part son emplacement et sa rentabilité immédiate.
Il se compose d'une petite entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine avec balcon et douche et de toilettes séparées.
Une cave complète le bien.
Bien actuellement détenu par une personne morale.
Date anniversaire du bail : 1er Juin 2023
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24312

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 2 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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